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违约吗？

四川－德阳 03-12 13:34 悬赏 0 发布者:陈林文强给我留言回答:(4)

我是2014年8月17日和开发商签的合同，合同规定2014年12月31日之前交房子，但到现在都还没有交。我是交了按揭款和地契税和各种办证费用的，银行审批也通过，但开发商到现在以房产证和土地使用证没有办下来，银行的贷款没有放下来为由，到现在都还没有交《2015,3.12》他们算是违约吗？谢谢

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回复时间： 2015-03-12 16:26

您好，可以起诉要求开发商承担违约责任。

回复时间： 2015-03-12 14:13

需要看合同全文。

回复时间： 2015-03-12 16:32

开发商违约的可能性很大。银行放贷是银行与其的关系，与你方无关，不能算免责事由。

回复时间： 2015-03-13 15:47

按照你说的，开发商构成，在要求承担违约责任的同事还可以要求继续履行合同建议委托律师

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