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买卖二手房房主拖延不过户
天津－北辰区 03-15 22:48 悬赏 0 发布者:qq9724…… 给我留言 回答:(10) 买二手房 买房贷款等全部准备齐全 之前跟房主在房管局打买卖协议的时候 已经写好 房主名下只有一套住房 现在过户发现名下有二套 多一个点的个人税 现在房主那边不跟出个人税 让买方出这个税费 买方不同意 房主那边就故意拖延不过户 这个应该怎么解决！！谢谢！请帮忙下！！
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2015-03-16 07:35
协商不成起诉
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2015-03-16 11:51
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
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回复时间： 2015-03-16 05:38
协商不成，及时起诉。
- [天津-河东区]
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回复时间： 2015-03-16 07:51
按照协议，协商不成，可以到法院起诉
- [天津-南开区]
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回复时间： 2015-03-16 08:42
按照原先的协议和约定，协商不成可诉讼解决。房主提供的不实信息造成的税费应有房主承担。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-03-16 08:59
及时起诉。
- [天津-南开区]
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回复时间： 2015-03-16 09:13
协商不成及时去起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-03-16 09:29
你好，如果卖方有违约行为，可以要求对方承担违约责任，协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-03-16 14:06
协商不了，法院诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-16 21:02
及时起诉。
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