二手房交易中物业管理费纠纷问题

想求教律师大大们。
    本人在今年3月份通过中介购买了一套二手房，购房合同中约定交楼前的物业管理费、水电、煤气费由卖方承担。昨天公积金中心已通知我过去办理银行房屋抵押合同，可以通知业主一起去办理交税过户手续了。我到该物业管理处查询下物业管理费的情况，发现欠交物业管理费1万2千多，滞纳金2万多，顺便了解到我们买的房产是业主从司法拍卖的公司买到的，2015年1月30日的房产证，业主认为之前的物业管理费应该不由他负担，物业管理处准备起诉该业主了。
    我与业主、中介、按揭公司的已约好下周二办理房屋抵押合同及房产过户，现在心里虚得很，不知道该不该去签合同，办理产权过户，如果办理了，这一笔物业管理费纠纷是否牵扯到我身上。还是应到等这纠纷结束后在办理过户（主要是我也等不急，公积金中心的同贷书有效期只有三个月）。