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开发商违约，没在90天内办理房产初始登记
湖北－武汉 04-22 16:30 悬赏 0 发布者:253270…… 给我留言 回答:(8) 如题，之前有部份业主告开发商违约，开发商败诉，法院判开发商支付违约金，只有打官司的部份业主获得了赔偿，其它业主能否请求获得赔偿，还是再告开发商，还有开发商现在联系不上
问题补充：
开发商是12年3月交房，现在起诉有效吗？开发商一直没协助办证，电话也没打一个，现在开发商不管，好多业主到现在都还没有办，我去年找物业，物业找开发商拿到了办证的资料，但物业不给我资料，叫我补房子面积的差额，我叫他们赔违约金，协商不成，如果起诉法院不受理的话怎么办？起诉要交多少钱？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-04-23 11:30
可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-22 16:32
您好，其他业主搜集证据后也可以起诉要求赔偿。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2015-04-22 16:35
可以起诉他
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间： 2015-04-22 17:10
一般是根据合同里的约定条款主张赔偿，如果条款里没有约定相关违约事宜和具体的违约金数额，很难主张开发商赔偿。
追问：
开发商是12年3月交房，现在起诉有效吗？开发商一直没协助办证，电话也没打一个，现在开发商找不到，好多业主到现在都还没有办，我去年找物业，物业找开发商拿到了办证的资料，但物业不给我资料，叫我补房子面积的差额，我叫他们赔违约金，协商不成，如果起诉法院不受理的话怎么办？起诉要交多少钱？
回答：
如果是去年3月以前拿到资料的话，属于在诉讼时效2年内，则可以起诉。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
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回复时间： 2015-04-22 17:12
可以起诉。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2015-04-22 17:56
可以起诉对方违约
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-04-22 19:10
如果其他业主当时没参加诉讼的话建议再起诉
追问：
是不是多找几个业主一起起诉要好一点?起诉要多少钱，法院不受理怎么办
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-23 09:34
可以起诉。
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