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父亲债务问题以及唯一住房问题,急急急!
05-05 15:30 悬赏 0 发布者:tomyue…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(1)
父亲生前购置的一套住房,目前居住在内的有我,弟弟和我后妈,房产证是我父亲和后妈的名字,户口本上有我和我弟弟的问题。目前由于父亲贷款欠银行50多万,之后又抵押给典当行,欠款150万。现在典当行要求拍卖住房(唯一住房)来偿还银行以及典当行的欠款。现协商由我后妈来自行找人买房。请问:唯一住房能否被执行拍卖?后者满足什么条件,可以被执行拍卖?
房价目前估计在300万左右,也就是偿还了银行和典当行的欠款,还结余100万左右。但由于父亲生前由于各种原因,问朋友A借了120万。现A要求我们把结余的100万都还给他。但由于父亲离世,目前该房应变成遗产。A要求我和他签署协议,把我能继承的遗产,自愿偿还给他,不然就每天到家里闹,砸东西等等。请问:我是否需要用房产结余的,我能分到的遗产部分,去偿还父亲从A处的借款?
房价目前估计在300万左右,也就是偿还了银行和典当行的欠款,还结余100万左右。但由于父亲生前由于各种原因,问朋友A借了120万。现A要求我们把结余的100万都还给他。但由于父亲离世,目前该房应变成遗产。A要求我和他签署协议,把我能继承的遗产,自愿偿还给他,不然就每天到家里闹,砸东西等等。请问:我是否需要用房产结余的,我能分到的遗产部分,去偿还父亲从A处的借款?
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最佳答案
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 电话:13072172366
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回复时间:2015年05月05日 15时58分
唯一住房原则上不会被强制执行,先归还个人生前债务,再对遗产进行继承
追问:
目前是已经执行拍卖,但由于拍卖价格不如自行出售,所以决定自行出售。
这之后呢,一家人的居住问题该怎么解决呢
回答:
如果已经进入到拍卖程序中的话,那么只能进行下去了
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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