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租房违约金的问题
05-08 10:19 悬赏 0 发布者:belial…… 给我留言 地区:北京－大兴区 回答:(7)
租期一年，只住了2个月提前退房，已经提前一个月通知中介方，但是看到合同内写着如乙方需提前退租的，提前30天通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。
这样合理吗？因为我跟中介的合同涉及到转租，中介方是同意转租的，转租的话 如果是中介方找到的承租人，我支付500转租费，如我方找到的承租人，则支付200转租费。
我已经支付了转租费，并未对中介方房子的租住产生实际的损失，我还需要支付违约金吗？
如果中介方一定要我支付违约金，我可以寻求法律途径吗？
希望律师解答，多谢！
这样合理吗？因为我跟中介的合同涉及到转租，中介方是同意转租的，转租的话 如果是中介方找到的承租人，我支付500转租费，如我方找到的承租人，则支付200转租费。
我已经支付了转租费，并未对中介方房子的租住产生实际的损失，我还需要支付违约金吗？
如果中介方一定要我支付违约金，我可以寻求法律途径吗？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2015年05月08日 10时41分
据您所述，违约金的约定不合理，如果双方无法协商一致，可以通过诉讼方式解决。
追问：
谢谢您
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-08 10:20
您好！可以通过法律途径解决。
追问：
对于这种情况，我可以不付或者少付违约金吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-08 10:21
合同有明确约定的按照合同约定即可
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-05-08 10:23
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：
对于这种情况，我可以不付或者少付违约金吗？
追问：
请问对于这种情况，我可以不付或者少付违约金吗？
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-05-08 10:32
根据合同约定履行，协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-08 10:39
可以按照合同约定主张违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-08 10:50
您好，建议双方协商解决
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