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租赁纠纷
广西 03-07 21:02 悬赏 10 发布者:小龙旋风 给我留言 回答:(4) 我租的一个铺面有2年多了，之前也未签订合同，房租都是一年一年交的，今年2月底刚好到期。3月3日，房东他侄子口头说房东已经把房子转手给他了，他不打算在租给我，要我3月10号前搬走，我20万的货物在这么短的时间根本没法搬，现在也没有找到地方，房东的做法是否合理?在租房期间我还帮房东加盖了一间瓦棚，如果要我搬走我是否可以向房东索要损失费，有哪些损失费需要房东承担的吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2011-03-07 21:05
没签合同属于不定期，双方都可解除解决，但应在合理期限内通知对方。
- [广西-来宾]
- 潘学平律师 VIP
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回复时间： 2011-03-08 00:15
你可以要求多给时间给你准备搬东西。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-03-07 21:32
属不定期租赁，在合理期间进行通知后，双方均可以解除合同。
你加盖的瓦棚可以向房东要求折价赔偿。
你加盖的瓦棚可以向房东要求折价赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-07 21:47
1、没有签订租赁合同，属于不定期租赁，出租方可以随时要求终止租赁，但需要给承租人必要的时间搬出。
2、关于扩建费用，办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
2、关于扩建费用，办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
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