二手房尾款纠纷

本人是宁夏人在天津工作，房子在银川，我是银川房子的卖方，房子是买方按揭付款的，首付已付到对公账户，现在房子已经过户给了买方而且已经进行了物业及钥匙交接，但买方现在说地暖管有接头，存在漏水隐患，不给签尾款的房产证抵押贷款签字，因此银行不能将尾款打到我的账户。这里说明的一点是我的房子是毛坯房，之前一直出租，只在粗地面上铺了地板革，因此地面里面的地暖管是什么情况我也不清楚，现在房子已经过完户了又起了这种纠纷，本人很纠结，因工作在外地，也没时间回去处理这事，而房子买方要求我将地暖管道全部更换后才给履约签字，请问我该如何处理。