该问题已关闭

房屋维修开发商治之不理，住楼五年产权不给办理

辽宁－本溪 06-25 22:28 悬赏 35 发布者:nicky5…… 给我留言回答:(5)

简单的把问题说一下，我家山墙不保温，墙角长大毛，冬季墙角发霉淌水，墙壁有裂缝，朔钢窗变形，已经上楼五年了，到现在房照也没有给办理。山墙保温处理不符合要求，朔钢窗结构和节点施工工艺不符合要求，按规定，屋顶，墙面，渗水保修五年，应由开发商和施工方解决，可是这两方推来推去，找过多回最后只换来一个“等”字，就这样等过了冬季又到雨季，难不成要等到保修期过了。这就是敷衍老百姓，推卸责任。墙体长毛属于工程质量问题，按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位是工程质量的第一责任人，应由建设单位会同施工单位对长毛的原因进行分析，并制定解决问题的方案。可是建设单位不予解决。请问这种情况要怎么办？开发商总是推脱？帮帮我吧，谢谢

问题补充：

我向上面反应过此问题，得到的答复是这样的。市建委按照市属地管理的规定，责成县城建局处理此事。答复结果如下：一、关于产权办理问题：回迁户办理房屋产权应提交房屋拆迁协议书、回迁房屋的产权证等有关证件，如果证件齐全，可以到房产管理部门办理产权证。二、关于房屋质量问题：经查，该小区物业管理还没有正式移给物业管理部门，维修应有开发商负责。关于工程质量问题，市建委质量监督站责成县工程质量监督站负责跟踪处理。现该县工程质量监督站反馈意见，无法找到该工程的开发单位，致使该工程的竣工验收和问题处理无法进行。
请问这种情况下我如果要诉讼，被告得告谁呢？有把握赢吗？如果赢了问题就能全部给解决吗？不用再拖下去再等了吗？真是等不起了啊！！愁死人了！！！我是说官方这样的答复一点作用都没起，质监站的答复，你地明白？我是说他们没有一个出来给办实事的！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务