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空调外置槽渗水

江苏-苏州 07-20 16:20  悬赏 0  发布者:138126…… 给我留言  回答:(0)
我家住宅楼,主卧南面窗户上一角上面是楼上空调外机放置槽,但我家楼上却把空调外机装到了外面,并堵塞了放置槽的排水管,致使在2015年春季顶上渗水,开始只是一角发黑有渗水痕迹,但梅雨季节开始严重,整个屋顶发梅。有至物业报修,物业确认后回复是以上原因。我有找了楼上的业主和物业到我家观看,事隔几日楼上业主找来安装空调厂家把空调外机移了个位置,之后对于我家的损失与物业各自推卸。我与物业公司和楼上业主三方共协调过多次,未能达成一致。我今天有去法院起通过法院起诉的,但被法院告知要起诉需有证据,要我自已取证,请问我要如何取证?要取哪些证明材料。还有想问一下像这种情况责任方应是楼上业主还是物业?因为现在楼上业主一直说空调外机放置槽是物业的维护范围与他无关。
    
我个人觉得如下:
    1、在有空调外机专用平台的情况下,空调外机装未按要求安装,且早成水槽堵塞,业主应承担一定责任。
    2、物业公司应当承担施工安装监督指正的责任,至此产生如此后果。
    2、物业公司有责任和义务协同楼上业主给我家室内渗漏部位的修缮,目前我家的主卧顶部墙皮爆开,屋顶发梅。
    3、空调外置槽渗水应是防水没做好,这个应是物业责任。
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