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房屋买卖，卖方毁约，紧急求助！！！
05-03 10:50 悬赏 20 发布者:DJ1987 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(4)
去年5月通过中介从别人手中购买了一处房屋（总价31.04万），因房产证还没有下来，所以我们签订了一个3方协议，我交付卖方1万元定金，后又交付了9万首付，约定待卖方房产证下来时，我再和卖方办理过户手续。并通过中介办理贷款。直到今天4月份，卖方约我到中介见面，说房子不卖了，同意给我双倍定金，另外9万可以按银行利息返还，同时给予1到2万的违约金。我没有同意，想起诉他，但是现在很犹豫，害怕败诉，还请高人指点一二，万分感谢！
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
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回复时间：2011年05月03日 10时56分
你怕啥呀，败诉也得给你这些损失。委托律师诉讼解决。你可以要求履行合同，也可以要求他承担违约责任，赔偿你损失，包括可得利益（房屋升值部分）的损失。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您回复，我刚参加工作，第一次买房子，很多事情都不懂，谢谢指教
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-05-03 10:54
可以起诉，要求按协议履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-03 10:55
委托当地律师帮助解决。
- [山东-济南]
- 马勇律师
- 25758积分
回复时间： 2011-05-03 11:04
可向法院起诉要求继续履行合同。
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