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请问物业公司需要承担由于停电后设备受损的全部责任吗?
广东-广州 06-13 14:26 悬赏 0 发布者:nigo52…… 给我留言 回答:(1) 2011年5月30日下午15:00由于供电部门抢修电缆出现停电(供电部门在南方电网出过告示),导致一单元客户电话交换机主板毁损。如今客户把物业管理处索赔维修全部费用。请问物业公司需要承担全部赔偿费用的责任吗?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2011-06-13 15:34
赔偿责任分两种:
1、侵权责任。除了特殊侵权责任以外,都是过错原则,补偿原则。只要物业公司没有过错,就无需赔偿。对方需要举证物业公司对于电话交换机主板毁损有过错。
2、违约责任。主要看《物业服务合同》怎么约定的了,有约定从约定;没有约定,以法律规定为主;法律未尽事宜,以法律原则为指导。
1、侵权责任。除了特殊侵权责任以外,都是过错原则,补偿原则。只要物业公司没有过错,就无需赔偿。对方需要举证物业公司对于电话交换机主板毁损有过错。
2、违约责任。主要看《物业服务合同》怎么约定的了,有约定从约定;没有约定,以法律规定为主;法律未尽事宜,以法律原则为指导。
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