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商品房延期交付怎么办
06-13 16:01 悬赏 0 发布者:tzwyw 给我留言 地区:贵州－贵州 回答:(3)
我于2010年1月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价18万，约定交房时间为2010年10月30日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给购房者。开发商于2011年6月2日通知接房，逾期达7个，但开发商拒绝承担延期违约金。因我们还要向开发商支付其他代收款11000元。开发商不同意从中扣除违约金，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。
1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。
2、我们该如何维护自身的合法权益。
1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。
2、我们该如何维护自身的合法权益。
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回复时间：2011年06月13日 16时53分
1、约定合法。2、可起诉对方要求承担违约责任。
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非常好，谢谢
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回复时间： 2011-06-13 16:24
你好，合同上有明确的约定的。
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回复时间： 2011-06-13 16:25
违约责任的约定合法有效
可以起诉房开商要求支付违约金
若需法律帮助请联系本律师
可以起诉房开商要求支付违约金
若需法律帮助请联系本律师
评论者：吴正成 给我留言
时间：2011-06-15 12:38
你好，可以要求延期交付违约金，最好让律师看看协议。你最好把整个案件详细叙述清楚，还要结合你手上的证据才能给你详细的进行解答，建议当面或者电话咨询律师。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
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