该问题已关闭

关于农村土地承包方面的一些问题

四川－达州 10-04 14:22 悬赏 5 发布者:499508…… 给我留言回答:(4)

你好我想问下关于农村土地承包方面的一些问题：
1。农村土地承包合同是承包还是租赁的问题，到底用哪个？
2.在我家的旁边是一家私人学校，他想租我家的两亩土地建操场，租期是10年那么建立这个承包合同应该注意什么？关键有哪些？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2008-10-04 14:26

你的情况应属租赁合同。

[四川-成都]
杨一林律师
15349积分

回复时间： 2008-10-05 10:13

租赁，应当注意合法性为题，某些土地不能出租。

[-]
锄禾
给我留言
1215积分

回复时间： 2008-10-05 17:05

私人学校用地应该依法申请划拨国有土地，而不应该租赁，集体承包地不允许租赁使用，但可以依法转包或转让农地使用权，但不可改变土地用途。其实现在我国土地管理不知道因为啥，有法不依，你家如果签了也许没有人找你，不过村委会这关还是要过的。教你一个方法可以规避责任：你可以签订农地转包合同，还要让村委会同意呀，应该经村民代表2/3通过才好，至于对方做啥你就别管了，你那你的钱就行了。呵呵，但愿不是馊主意。