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房屋客厅漏水
山东－济宁 06-21 10:10 悬赏 0 发布者:杨声21C 给我留言 回答:(5) 我年前新买的房子，前两天发现客厅顶角上漏水，反映给售楼处，售楼处说不归他们管，我想咨询下房屋在质保期内出现这种情况归谁管？
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全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-21 10:11
房屋买卖合上所写的出售方
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-21 10:14
您好，具体处理可以依据法律的规定。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
追问：
像我这种情况是不是就不用找小区物业，直接找开发商就行呢？
- [山东-青岛]
- 宋建海律师
- 9681积分
回复时间： 2011-06-21 10:29
开发商。。。
- [湖北-武汉]
- 易明律师
- 14417积分
回复时间： 2011-06-21 14:51
具体处理可以依据法律的规定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-21 15:38
属于开发公司的问题 现在开发公司与销售公司大多是分开的
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