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房地产交易付款协议的疑问
11-11 17:22 悬赏 0 发布者:cmcmcm…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(1)
二手房付款协议中第二期款项的描述如下
乙方通过贷款方式向甲方支付第二期房款160W,乙方应于本合同签订后及时向银行申请贷款。若乙方的贷款申请未在过户前获得足额批准,乙方应在过户当日以现金形式向甲方补足。
现在的情况是,我的贷款以及审批下来,并且已经过户,现在等银行走抵押放款的程序了,现在上家说在过户前没有放款说我违约,要付违约金。
请问我这个算违约吗?从合同来看并没有约束我第二期放款的到账时间啊。
乙方通过贷款方式向甲方支付第二期房款160W,乙方应于本合同签订后及时向银行申请贷款。若乙方的贷款申请未在过户前获得足额批准,乙方应在过户当日以现金形式向甲方补足。
现在的情况是,我的贷款以及审批下来,并且已经过户,现在等银行走抵押放款的程序了,现在上家说在过户前没有放款说我违约,要付违约金。
请问我这个算违约吗?从合同来看并没有约束我第二期放款的到账时间啊。
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- 颜培卿律师
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回复时间:2015年11月11日 17时31分
若乙方的贷款申请未在过户前获得足额批准,你只要足额批准了 就不属于违约
提问者对最佳答案的评价:
好的 那这个只是批准 并没有说是放款 对吧 上家法盲比较难缠 唉
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