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无良开发商冒签拆迁补偿协议,恳请各位帮忙解答一些法律问题
广东-珠海 07-09 09:33 悬赏 0 发布者:nomore…… 给我留言 回答:(1) 98年的时候,曾有某龙开发商过来我家这片城中村商量改造问题,当时这里大部分人都签了协议,只有我家等小部分没有谈下来。后来因为各种问题,这片城中村一直没有开始改造。直至近来,某龙开发商开始谋划继续改造计划。这次他们居然说我家98年已经签了协议,还拿出复印件给我们。我爸一看就火了,协议上居然有我奶奶的签名和手指模(我奶奶是户主),但重点是我奶奶是彻底的文盲,绝不可能会签名的,而且我奶奶也绝对没有打了那个指模,此协议是伪造的。协议上的建筑面积也与我家的房产证面积不符,协议上规定签订后交付土地使用证,但是土地使用证是还在我们这里的。某龙开发商说我们不用紧张,此协议是无效的,他们拿出来只是想证明我家当时也是签了的。我们当然不紧张,我觉得此份协议多方面有漏洞,根本不成立。我紧张的是这个开发商能使出这种手段,我还怎样放心让你来开发。现在协议复印件在手,有如下问题希望大家帮帮忙。
1.邻居们如果当年真签了协议,并交付了土地使用证,这些协议是否还有效?此城中村现在就只能由某龙开发商继续开发?
2.我们要到什么地方立案?要走哪几个程序?需要搜集什么资料?但此伪造协议正本在开发商那里。我奶奶仍健在,不过耳聋眼睛也有问题,行动不便,如果真要上法庭可能也上不了。
3.这是属于民事还是刑事?开发商冒签,应该是刑事范畴的?
4.现在我们还能采取什么措施保护自己的合法权益?现在某龙开发商如果要跟我家签新的拆迁补偿协议,我家也不会签,因为此开发商信用破产,怎么放心。
先谢谢大家!
1.邻居们如果当年真签了协议,并交付了土地使用证,这些协议是否还有效?此城中村现在就只能由某龙开发商继续开发?
2.我们要到什么地方立案?要走哪几个程序?需要搜集什么资料?但此伪造协议正本在开发商那里。我奶奶仍健在,不过耳聋眼睛也有问题,行动不便,如果真要上法庭可能也上不了。
3.这是属于民事还是刑事?开发商冒签,应该是刑事范畴的?
4.现在我们还能采取什么措施保护自己的合法权益?现在某龙开发商如果要跟我家签新的拆迁补偿协议,我家也不会签,因为此开发商信用破产,怎么放心。
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- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间: 2011-07-09 11:00
拆迁案件专业性非常强,且涉及到许多政府部门,不是普通老百姓能够应对的,建议委托专业律师介入进行维权。
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