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房产过户
黑龙江－牡丹江 08-07 17:34 悬赏 15 发布者:AES179 回答:(2) 哥哥生前就把母亲的房子给我了，但没过户。我现在要卖房子，可不能过户，因为哥哥的小儿子不满十八岁。难到我要再等十二年吗？我该怎么办房照呢？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-07 19:28
你得有证据证明你哥哥把房子给你了，房证书不知道是你妈妈名字还是你哥哥名字，若是你哥哥，你没证据证明，这个房子就是你哥哥的遗产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-08-07 19:54
因为你侄子未成年，因此，要保留他的份额，房屋应为你与他共有，他未成年，你不能卖，但可办房照。
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