房产问题

首先，根据合同约定如果到了交房期，开发商没有按期交房，可以直接致函（或委托律师发律师函，较正式），要求按期交房，及要求承担违约责任；
其次，对方向违约，你有什么证据？如果有证据可以要求承担违约责任，或要求赔偿损失。

根据《合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束人。对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定发行自己的义务，－－－－。依法成立的合同，受法律保护。”之规定，你可以请求开发商继续履行合同，将会房屋，办理房屋所有权证。也可以请求解除合同，并请求开发商承担违约责任。