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二手房买卖合同是否能解除
江苏－无锡 08-11 14:38 悬赏 10 发布者:XnF2322 回答:(2) 我在2011年6月22日签订的买房合同，房屋总价是58.5万，合同上写明首付款20万，商业贷款38.5万，在7.1日就交了首付款20万到中介账户上，中介迟迟不帮我们办理贷款，在8月4日中介约江苏银行帮我们办理贷款，我们告知银行在南京有房，用公积金贷款的，银行说那就是要算二套房，首付比例要提高，中介马上说我们买房时不算二套，说是政策刚变的，我已咨询了银行，银行说二套房政策年初就出来了。想请问一下我这个情况是否能解除合同，因为是中介从始至终都在骗我们说是首套房，到贷款瞒不了才说是政策变化。中介要一开始说我们算二套房，我们根本就不会买的。请问我该怎么处理？万分感谢！
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- [浙江-舟山]
- 钱鼎峰律师
- 16554积分
回复时间： 2011-08-11 14:42
如果证据能证明你已经告知中介你在南京有用贷款购房，那中介需要赔偿你的损失，合同不是中介和你签订的，合同是你和卖房人签订的。此外，你作为购房都其实也清楚国家政策变化的，是否能够贷款你自己也清楚的。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-11 15:14
收集证据 起诉中介公司 要中介赔偿
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