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想把租用公房凭证换为产权证的一些相关问题。
上海－嘉定区 08-14 10:48 悬赏 15 发布者:missIs…… 给我留言 回答:(2) 房子是拆迁得来的，租用公房凭证上写的是我外婆名字，户口簿是我父亲的名字。但期间因为有些原因所以我一个叔叔的户口也进了进来（我外婆有8个儿子）。现在想要用这套房子贷款买房，所以想把租用公房凭证换成产权证。
1、如果我外婆不幸去世的话那我该如何办理产权证？
2、如果我办理完产权证，但是我叔叔的户口在这套房子上，前提是他在办证钱签了协议的话那他是不是就不享有此套房屋的权利了？
1、如果我外婆不幸去世的话那我该如何办理产权证？
2、如果我办理完产权证，但是我叔叔的户口在这套房子上，前提是他在办证钱签了协议的话那他是不是就不享有此套房屋的权利了？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-14 10:59
1.确定新户主后，经同住人同意可以购买。
2.可以协商解决。若叔叔户口在，同时又居住的，一般需要经过他的同意。
详细可来电咨询。
2.可以协商解决。若叔叔户口在，同时又居住的，一般需要经过他的同意。
详细可来电咨询。
追问：
叔叔不和我们住的话就不用他的同意了对吗？
回答：
那要看是否属于空挂户口。
追问：
那我另外几个叔叔对这个房子有什么权利吗？
回答：
户口不在的没有权利。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-08-14 15:08
1，外婆去世的话，房屋所有同住人一致同意，即可买下产权。
2，如果叔叔是空挂户口，不是同住人，或者他自愿放弃权利，则你购买下产权时不需要征得他同意，他对此房屋也不享有权利。
2，如果叔叔是空挂户口，不是同住人，或者他自愿放弃权利，则你购买下产权时不需要征得他同意，他对此房屋也不享有权利。
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