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房产已经过户，买方拖延领产证时间导致银行不放款
上海 01-28 16:42 悬赏 0 发布者:chagej…… 给我留言 回答:(5) 我是卖方，房产已经正常过户，但买方就是以各种理由推托不去领取产证（对方办理的是全部的商业贷款），导致我无法正常拿到对方按揭的款项，而且当时定合同的时候也没有考虑这一块，所以没有约定领取产证的时间，请问我该怎么办？
问题补充：
正常过户已经一个半月了，产证应该早就下来了，我让对方打电话查询出证情况他也不打。总说这几天就去办，可以一拖就是一个月
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260712积分
回复时间： 2016-01-28 17:07
可以起诉对方要求履行合同，赔偿损失。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-28 17:11
按约定履行，对方违约可以起诉要求履行合同
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-01-28 21:47
依据合同约定，起诉对方要求支付逾期付款的违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-01-28 23:00
没有中介，可以让中介去了解情况。
对方故意拖延的话，可以委托律师发律师函给下家或起诉下家。
对方故意拖延的话，可以委托律师发律师函给下家或起诉下家。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-01-29 12:16
书面催告，起诉追究违约责任。
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