该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房地产开发商这种做法合法吗,怎样维护原住户的住宅权
湖南-衡阳 09-15 11:30 悬赏 20 发布者:108231…… 给我留言 回答:(5) 我们现居住的是几栋九十年代建、六层楼高的家属住宅楼(100%产权),但前不久单位在未征求家属楼居民意见情况下已将地皮卖与开发商。
在开发商与家属楼居民协商拆迁未果的情况下,开展商决定直接在家属楼周围空地直接开发,不再拆迁。
随后,开发商在住宅区外围墙上公布了规划图,根据图纸设计将在家属楼前方和左侧兴建二、三十层高达近100米的高层建筑,还要挖地兴建地下停车场。
但规划图中显示开发商准备兴建的高层建筑与家属住宅楼间仅隔20米(最近距离只有6。7米),也未留出消防通道,很大程度地侵犯了家属楼居民的采光权、卫生权(卫生间距),不利于消防安全。
同时开发商在挖地基时,因距离家属楼过近,导致很多住户家庭装修损坏(如地板砖开裂、吊顶下垂等),给家属楼住户带来了很多损失和生活不便。
为此,我们想知道此规划图是否符合《衡阳市城市规划行政技术准则》?住宅间距是否符合规定?如果违法或不符合规定,我们应向哪里反映,寻求帮助?是否可以阻止其继续开发,要求补偿或赔偿?
在开发商与家属楼居民协商拆迁未果的情况下,开展商决定直接在家属楼周围空地直接开发,不再拆迁。
随后,开发商在住宅区外围墙上公布了规划图,根据图纸设计将在家属楼前方和左侧兴建二、三十层高达近100米的高层建筑,还要挖地兴建地下停车场。
但规划图中显示开发商准备兴建的高层建筑与家属住宅楼间仅隔20米(最近距离只有6。7米),也未留出消防通道,很大程度地侵犯了家属楼居民的采光权、卫生权(卫生间距),不利于消防安全。
同时开发商在挖地基时,因距离家属楼过近,导致很多住户家庭装修损坏(如地板砖开裂、吊顶下垂等),给家属楼住户带来了很多损失和生活不便。
为此,我们想知道此规划图是否符合《衡阳市城市规划行政技术准则》?住宅间距是否符合规定?如果违法或不符合规定,我们应向哪里反映,寻求帮助?是否可以阻止其继续开发,要求补偿或赔偿?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分

回复时间: 2009-09-15 13:29
您讲述的情况不清楚,不知道您说的房屋是什么性质的?单位是否有权处置?建议在详细以便解决问题。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2009-09-15 13:59
要看具体情况而定,可以考虑进行民事诉讼
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2009-09-16 10:10
你好,如产权属于你们则单位有什么权利将土地卖给开发商
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分

回复时间: 2009-09-18 15:28
首先,开发商的规划有问题;其次,单位转让土地使用权的行为也是不合法的。建议集体委托律师维权,这样你们既不必受单位的牵制,各家又只需支付较低的律师代理费。不过,可联系详询。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分

回复时间: 2009-09-30 09:59
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的 2个回答
10 - 房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付,余款尚未交付 4个回答
0 - 与房地产开发商签订商铺委托经营合同,是否有效合法? 3个回答
5 - 怎样得知房地产开发商有哪些财产可以强制执行? 4个回答
20 - 开发公司这种做法是否合法? 1个回答
5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈建新)(2026-03-28)·邻居加装电梯太矮导致原告要低头下楼梯,应申请哪种赔偿
- (吴亮)(2024-12-17)·拆迁属于行政案件
- (徐清岑)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗?
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯,如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗





10









