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房子购买过户公证
广东-中山 09-22 10:48 悬赏 10 发布者:TIK1167 回答:(2) 帮朋友购买一间分期付款的房子,购买时所有的开户名均以我的名字登记,在购买后,我想把房子的所有权,应付款的金额,以及应承担的法律责任都过户给我朋友,那么需要办理什么样的手续,和怎么样办理公证,让其以后就算发生不能正常偿还分期付款,也不会对我产生法律责任。
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-22 11:00
如果你说的是银行按揭购房,更名至你朋友名下属于转让行为,依法应缴付各项税费,并应先付清银行的按揭贷款(俗称“赎楼”)。如果你只是想做一份公证,证明房产是你朋友的,对外不发生物权变动的效力(不动产以登记业主为所有权人),如发生不能如期还款的,责任仍应由原贷款人承担。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-22 14:19
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