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门面转让相关问题
湖南-怀化 09-26 13:11 悬赏 0 发布者:tongxi…… 给我留言 回答:(1) 你好, 请帮忙看看可以吗,
我前年在新修的商城定了2个门面,订金2000元/个,前两年免租。由于工期拖延,开发商承诺3600元 /个门面的补偿金,去年9月份开业2个门面补了1800元现金,开业半年后2个门面再补偿1800元现金,其他金额 开发商做为第三年的租金补偿。
开业前我弟媳在家没事闲着,有意过来经营,我想自己家里人做,也就没收他租金,反正前两年免租。而 且我跟她说做生意有风险,如果做不起来,就是亏了,做起来了,以后转让赚钱了,我也不会找他要的。 如果是其它人来做我就要收租金的,当时开业确实有部分承租人定了门面转租给别人还赚钱了。
现在商城生意不好,昨天弟媳转给一个熟人了,她说如果昨天不转,门面直接退给开发商就只有4000元订 金可退。转让费含3600(第三年应该返还的租金)+4000元门面订金共计10800元。考虑到商城生意不好, 自己家里人也投入了钱和时间,生意没做起来,我就把这3600元中的2000元补偿给她。但弟媳说,本来补 偿金就应该是她的,而且是她找熟人接了才有那3600元,直接退给开发商就只有4000元定金,是她在这里 做才熬出来的。
唉,我都搞清到底应该是怎样个理了。请帮我看看,弟媳说的是对的,还是我们做的不对。 我不想为了这事伤了家人感情
我前年在新修的商城定了2个门面,订金2000元/个,前两年免租。由于工期拖延,开发商承诺3600元 /个门面的补偿金,去年9月份开业2个门面补了1800元现金,开业半年后2个门面再补偿1800元现金,其他金额 开发商做为第三年的租金补偿。
开业前我弟媳在家没事闲着,有意过来经营,我想自己家里人做,也就没收他租金,反正前两年免租。而 且我跟她说做生意有风险,如果做不起来,就是亏了,做起来了,以后转让赚钱了,我也不会找他要的。 如果是其它人来做我就要收租金的,当时开业确实有部分承租人定了门面转租给别人还赚钱了。
现在商城生意不好,昨天弟媳转给一个熟人了,她说如果昨天不转,门面直接退给开发商就只有4000元订 金可退。转让费含3600(第三年应该返还的租金)+4000元门面订金共计10800元。考虑到商城生意不好, 自己家里人也投入了钱和时间,生意没做起来,我就把这3600元中的2000元补偿给她。但弟媳说,本来补 偿金就应该是她的,而且是她找熟人接了才有那3600元,直接退给开发商就只有4000元定金,是她在这里 做才熬出来的。
唉,我都搞清到底应该是怎样个理了。请帮我看看,弟媳说的是对的,还是我们做的不对。 我不想为了这事伤了家人感情
问题补充:
而且前面已经发放的补偿金,弟媳说也应该是她的
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