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关于离婚的财产和抚养权的问题

江苏－南京 10-04 23:50 悬赏 0 发布者:xylrs 给我留言回答:(5)

我是男方，现在我们有一正在还房贷的房产，因为房子是我结婚前购买，因此房产证上也只有我一人，一直还未加上女方的名字。
有一9个月大的孩子，还是吃奶粉，平时是我们共同抚养，按常规不满两周岁应该判给女方。但是其他情况是：我本科毕业目前正在创业且我父母是国家公务员有稳定经济基础，和良好的教育环境，女方中专毕业无工作，其父亲出租车司机，母亲无正当职业。

请问根据以上情况，离婚的话产权和抚养权一般会如何判呢，谢谢！

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全部答案

[江苏-南京]
曾金峰律师
102411积分

回复时间： 2011-10-05 07:01

该房产属于婚前个人财产，婚后还贷款部分属于夫妻共有财产，你可以努力争取孩子的抚养权，可以委托聘请律师代理诉讼。

追问：

那请问房子的价值如何算呢。比如我当初买的时候房屋总价80万，我付了50万，剩余30万贷款的，现在共同偿还了15万了。但是现在房屋升值到130万了。财产分割的时候怎么算呢？
还有抚养权的事情，像这种经济能力和教育环境我占优势的情况下，我争取过来的可能性有多大的？？因为从孩子年龄上来说肯定是女方占优势了。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-05 09:37

房产属于婚前个人财产

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2011-10-05 14:04

1、房屋归你个人所有，但女方有权分婚后还贷及相应的房屋增值。
2、判离时，孩子抚养有争议的，法院一般按如下处理：孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-06 10:17

该房产属于你婚前个人财产，婚后还贷款部分的增值部分为夫妻共同财产。孩子抚养有争议的，法院一般按如下处理：孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。

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