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二手房交易时，房子已经过户，买家逾期无法交尾款怎么办？
四川 03-22 19:46 悬赏 0 发布者:qiujun…… 给我留言 回答:(3) 上个月跟买家签订房屋买卖合同，先收了买家7万首付款，就过户了，说要用新的房产证才能办理公积金贷款。结果，到银行查询因为信誉问题，无法贷款，买家现在没钱交付剩下的24万房款。而房子又过户到买家了，怎么办？如果约定的5月底，买家仍然无法交付房款，怎么办？
问题补充：
能不能到房管局申请把房子产权变更回来？如果要到法院申诉要花费多少钱才行？
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- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
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回复时间： 2016-03-22 21:10
您好，依据合同约定处理
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2016-03-22 20:03
你好，建议要求买家及时付款。
- [四川-成都]
- 英冠律师团律师
- 25661积分
回复时间： 2016-03-22 21:45
需要通过法院才能变更，可以起诉买方违约，解除买卖合同。
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