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关于集体土地建筑是否合法的问题
10-15 12:29 悬赏 0 发布者:蝴蝶戒指 给我留言 地区:河北-石家庄 回答:(2)
我在本村有一个养殖场,土地使用年限是30年,到现在还未到期,但是由于平改,马上要征收土地,现在我的养殖场被下发通知,要求我自行拆除,要不就要强制拆除,通知上说我土地的使用已经过期,属于违法建筑,可事实上我的土地使用年限未到期,这种情况应该怎么办?
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回复时间:2011年10月15日 13时54分
1、如果为合法征地,应当由省级以上政府审批,政府在审批时同时批复土地征用方案,批文下达后,县级政府应当根据土地征用方案制订征地补偿标准,政府应当公示该标准,被征地人有异议的可申请省级以上人民政府裁决;
2、如果为非法征地,则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定,协商不成被征地农民可以拒绝。
3、如果政府强制拆迁,村民可联名控告起诉。
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回复时间: 2011-10-15 14:13
不因土地使用证过期而违法,因根据物权法规定,可依法续期。
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