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商铺转让纠纷

江苏－无锡 10-20 08:52 悬赏 0 发布者:西风千鑫给我留言回答:(5)

尊敬的律师：我有一间商铺转让给别人了，现在转下店铺的和房东之间有纠纷影响他正常开业和营业，之前我们私下签下协议，协议上写如他和房东之间有纠纷，我要帮助协调，协调不成造成无法开业我要退回转让费和三个月房租（我和房东还有三个月租期），现在我转让费已经退给对方，要是房东不让对方开业或者经营，对方提出要赔偿房租，装修等损失，我都要承担吗？要是走司法程序，我要怎么做？！

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回复时间： 2011-10-20 08:55

有约定依据合同约定，没有约定的依据法定，具体请咨询相关律师！

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回复时间： 2011-10-20 08:59

你好，带好你们之间的合同等书面材料，我们要看了你们之间的合同才能给你准确的答复的。

追问：

现在对方有意压着我们以前签订的协议原件（我退转让费时只给我写一张收条），现在关键转给他的店面已经给他破坏房东原来的结构，房东要提出赔贘我怎么做？原先转让协议上没写房子损坏赔贘问题只写了对方装修等损失，要是走司法程序我是不是要按照协议上写的赔贘外，一点办法也没有啦？？？败诉我又没有贘还能力是不是还要拘留和判刑？？？

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回复时间： 2011-10-20 09:04

要看你和房东之间的约定。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-10-20 09:18

按照合同约定的执行，必要时可诉讼维权

追问：

现在对方有意压着我们以前签订的协议原件还恐吓我是欺诈（我退转让费时只给我写一张收条），现在关键转给他的店面已经给他破坏房东原来的结构，房东要提出赔贘我怎么做？原先转让协议上没写房子损坏赔贘问题只写了对方装修等损失，要是走司法程序我是不是要按照协议上写的赔贘外，一点办法也没有啦？？？败诉我又没有贘还能力是不是还要拘留和判刑？？？