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我租了商场一个店铺，签定合同条款是否合法？
安徽－合肥 10-21 00:04 悬赏 0 发布者:wangwe…… 给我留言 回答:(1) 您好，我在商场租了个店铺，商场与我方签定合同当时把这么一条有利于我方利益款项给划除了：如果商场违约把商铺收回赔偿我方装潢费用1万元，没租过店也没经验当时问他他说不会有这种情况出现，随后就划除了，现在整个商场都不景气看样一多半商户到期都不会继续干了，我们是后期签的，我接过店铺后装潢花了1万多，当时签合同时他就有心了所以有意划除的，商场天天没人不景气天天都赔我就想他们把装潢，房租，保证金退回给我们，请问这种划除条款方式合法吗？我的装修费还能要回来吗？
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回复时间： 2011-10-21 10:26
如果没有约定的话，很难的。
追问：
合同上就可以随意划除吗？当时我也没注意，后双方签过字两份合同都在商场哪边盖章，好多天才给我的，如果他们不承认我也不承认，我也可以说是我签过字他才划除的，这完全不合理啊？
回答：
你可以这么主张的，如果需要，可以带上相关的材料来我所面谈。
追问：
不太明白你说的什么意？现在商场还在继续，大概过年后其他商户合同会到期，我只是想进一步了解这方面的问题，真正需要到时再去，我就问你他是否合理合法，如果涉到法律会怎么解决？
回答：
合同一般是一式两份的，如果两份都划掉的话，就是有效的，你可以主张划掉的部分，但是法院不一定支持你，双方协商一致签订的合同，就是合情合理的。如果真的涉及到法律问题，才来解决。
追问：
但是当时签订合同的时候她说不会有商场违约提前收回店铺的才划掉的，但是现在出现这个问题了，是商场违约了商场还是要承担责任，这一条按理讲还是有效的啊，这就是一种骗
回答：
那你要有证据证明对方欺骗你才可以啊。
追问：
一样的合同比我早签2个月她的就没划除，我后面又签几个店铺我也要查查他们是不是也划除了，这样是不是也是证据啊？
回答：
这个不属于证据的。
追问：
为什么呢？我把在我后面签的合同如果没划除，拍下来也属于事实啊，为什么我的划除了别人的却没划除我要讨回公道？这种关司没法赢吗？
回答：
合同具有相对性，别人之间的约定和你于对方的约定之间没有一点关系的。
追问：
这种关司打不赢吗？但是当时她说商场不会提前违约，但是后来又出来这种情况了，我要怎么才能打赢这种关司的？
回答：
如果需要，可以面谈的。
追问：
你能保证给我打赢吗？
回答：
没有人能保证你百分百胜诉的，官司肯定有风险的。
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