门面问题。。。。。。

我有一间40平方米的店面，出租给某人做生意，在签合同的时候他给8千元我，我就给2年合同给他，可是过5个月这样我有点后悔，我想收回铺面，不知道那张合同真的有法律作用吗？如果他用法律告我，我俩谁会输。合同方面写这2013年到期，双方都签了字。