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前妻父母和女儿是否也同时享有此房增值款？
北京 11-28 13:59 悬赏 0 发布者:red_ji…… 给我留言 回答:(10) 各位律师好！
有关房产一事请教：我丈夫与其前妻在02年30万元买一套房子，04年前妻病故，丈夫与07年将此房40万元卖掉。又于07年底以60万元再次买到新房一套，首付21万元。我与丈夫08年初结婚，还贷2000元/月，已还22个月了。现我与丈夫离婚，能否分得房屋增值款？如何分？其前妻父母和女儿是否也同时享有此房增值款？现此房增值了1700元/平米，房屋面积132平米。
有关房产一事请教：我丈夫与其前妻在02年30万元买一套房子，04年前妻病故，丈夫与07年将此房40万元卖掉。又于07年底以60万元再次买到新房一套，首付21万元。我与丈夫08年初结婚，还贷2000元/月，已还22个月了。现我与丈夫离婚，能否分得房屋增值款？如何分？其前妻父母和女儿是否也同时享有此房增值款？现此房增值了1700元/平米，房屋面积132平米。
问题补充：
继续11月28日我咨询的“前妻父母和女儿是否也同时享有此房增值款？”问题后，看到智慧律师的指点，随即对我和丈夫新购置的132平米房屋再次提出“复议评估申请书”，但延庆法院仍就不理不睬，我不知如何是好，请求律师指教。谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- peng律师
- 1348积分
回复时间： 2009-11-28 15:07
建议当面详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-28 15:09
1、就房屋而言，首付部分是你丈夫与前妻的共同财产，还贷部分是你们夫妻共同财产。你有权分割还贷部分，可以取得增值部分。2、你丈夫与前妻的共同财产一半是遗产，其前妻父母、孩子有权继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-28 17:04
该房屋有前妻的遗产在内，前妻父母和女儿在诉讼时效内享有继承权，另外你对你们夫妻关系存续期间的共同还贷部门享有共同产权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-28 21:39
1.卖房的40万元中的部分你丈夫的女儿、前妻父母有继承权。
2.你丈夫的女儿、前妻父母对07年所购房屋的增值部分没有任何权益。
2.你丈夫的女儿、前妻父母对07年所购房屋的增值部分没有任何权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-29 06:46
对07年所购房屋的增值部分没有任何权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-29 07:24
可以分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-29 17:15
建议当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-11-29 18:34
能分房屋增值款，可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-01 11:01
你丈夫与前妻的房产中一半是你丈夫的，另一半是前妻的遗产，由你丈夫和前妻父母及女儿均分。07年购买房产是你丈夫婚前个人财产，可就增值部分的差额让男方补偿你一半价款。其他人无权享有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-02 02:13
1、房屋婚后还贷，可以获得房屋增值款，还贷部门及增值部分均均分；
2、鉴于属于再婚后夫妻共同财产，增值部门与女儿及前妻无关，且其前妻病故民事主体资格都不存在；
3、132平米*1700元/平米，这是理论计算价格，具体标准以评估价为准。
2、鉴于属于再婚后夫妻共同财产，增值部门与女儿及前妻无关，且其前妻病故民事主体资格都不存在；
3、132平米*1700元/平米，这是理论计算价格，具体标准以评估价为准。
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