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一个民法物权问题
上海 10-26 18:15 悬赏 10 发布者:又又 给我留言 回答:(3) 甲向房地产开发商乙购买一套期房,并签订了购房合同。甲因资金有限,不能一次性付款,于是向银行丙申请按揭贷款,于是,丙银行与甲、乙订立了为甲贷款支付房款的合同,以及将甲的房屋合同担保自己的债权的合同。但在此之前,乙就因资金不足向另一银行丁贷款,以自己拥有的土地使用权做贷款抵押,并办理了抵押登记。一年后,在房屋即将全部竣工之际,开发商乙的商品房预售不畅,乙携款失踪。银行丁的债权到期后,率先向法院提出实现抵押权的请求,主张以土地使用权和房屋清偿其债权;后来的甲和丙也向法院提出主张所有权的要求。甲主张,其已支付完房款,自然应该拥有房屋的所有权;而丙主张,按揭的性质就是以指定房屋的所有权来担保债权,因此,其应该拥有按揭贷款房屋的所有权。
请问此案有几种民事法律关系,各为什么性质?甲、丙、丁的主张成立吗?为什么?
请问此案有几种民事法律关系,各为什么性质?甲、丙、丁的主张成立吗?为什么?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-10-26 18:37
此案有几种民事法律关系?各为什么性质?每题几分啊?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-10-27 15:12
甲的主张成立,丙丁的主张不成立
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间: 2008-11-06 11:47
案情不详,建议携带详细资料当面咨询律师,以便律师全面了解案情。
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