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汽车车位产权的相关问题

江苏-常州 12-27 20:02  悬赏 0  发布者:XIAOXI…… 给我留言  回答:(1)
请问律师;有开发商近来小区地下汽车车位清盘,要求业主以20年的租金额买下车位,对于产权证问题开发商表示只有一个总产权,每个车位没有产权,这样的车位,业主是否有权出卖.
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全部答案
回复时间: 2011-12-27 22:58
1、根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

2、因此业主与开发商对车库进行了约定后,业主对于所获得的车位,可以自行处分进行出租或买卖。
追问:

谢谢您,再请问,以后换了开发商,那和原开发商的约定还有效吗

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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