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婚前夫妻共同买房房产证登记在一方名下,现一方去世,房子该怎么分割继承
02-07 18:59 悬赏 10 发布者:gdcsbc…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(4)
婚前夫妻共同出资购房,产权登记在妻子名下,婚后共同还贷,贷款还清,妻子因病去世. 请问：
１、如果丈夫无法证明出了50%首付款,该房子应怎么分割继承？
２、如果丈夫有证据证明首付款也出了１半，该房子又该怎么分割继承？
１、如果丈夫无法证明出了50%首付款,该房子应怎么分割继承？
２、如果丈夫有证据证明首付款也出了１半，该房子又该怎么分割继承？
问题补充：
在婚前拿到了房产证,产权登记在妻子名下
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567489积分
回复时间：2012年02月08日 14时51分
1、无法证明共同出资的，房屋归妻子所有。能证明有出资的，只是出资不明的，则是共有。
2、妻子的份额属于遗产，有遗嘱的，按有效遗嘱执行，无遗嘱或遗嘱无效的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2、妻子的份额属于遗产，有遗嘱的，按有效遗嘱执行，无遗嘱或遗嘱无效的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢解答
其它答案
- [江苏-南京]
- 清风
- 给我留言
- 12091积分
回复时间： 2012-02-07 19:12
你好，如果无法证明，至少该房婚后还贷部分属于你们夫妻共有，依法分割后如没有遗嘱按照法定继承；如能证明，则婚前首付部分作为妻子的个人债务，应予以返还，婚后部分共同还贷及增值部分分割后依法定继承。
追问：
那首付部分的房子增值部分不能分割吗? 其实这房子应该是共同房产
回答：
一般会认定为个人债务
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-07 20:25
1、属于女方财产，可以按照遗产来继承的；
2、属于共同财产，一般属于男方，另一半继承。
2、属于共同财产，一般属于男方，另一半继承。
我的补充： 2012-02-07 20:25
一半属于男方。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2012-02-08 11:00
不能证明可能会按婚前财产处理
追问：
有婚内夫妻签字写的房产投资情况说明，首付款写明了我出了50%
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