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装修押金不予退还
河南－新乡 02-18 19:24 悬赏 10 发布者:yourti…… 给我留言 回答:(5) 你好，验收房屋时，物业公司交付一本几十页厚的装修规定，并在上面签了字，同时交付1000元押金。当时物业公司只提醒装空调外机时要事先跟他们说下，别的什么也没说。后装修完成要求物业公司验收并退还押金时，物业公司说我们装阳台的玻璃框是白色不符合装修规定要求的颜色，所以装修押金不予退还。
我想咨询下，在装修规定上签的字是否有法律效力，物业公司的这种规定是否合理？那么厚一本装修手册，物业公司是否有义务对一些比较容易出错的地方作出善意的提醒？装修押金可否追回？
我想咨询下，在装修规定上签的字是否有法律效力，物业公司的这种规定是否合理？那么厚一本装修手册，物业公司是否有义务对一些比较容易出错的地方作出善意的提醒？装修押金可否追回？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-18 19:27
物业公司的合同属于格式合同，霸王合同。严格来书属于无效的合同，协商不成可以通过诉讼解决。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-02-18 20:10
协商处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 20:14
先协商解决，协商不成，可以通过诉讼解决。
- [河南-新乡]
- 聂壮云律师
- 2382积分
回复时间： 2012-02-19 11:53
你好！物业公司提供的《装修规定》属于格式条款，对减轻或者免除其义务的特殊条款，物业公司作为格式条款的提供方，应当作出特别提醒，否则，该条款不产生法律效力。装修押金可以要回。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-20 11:56
协商处理。
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