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租赁纠纷
03-06 21:17 悬赏 0 发布者:zhaofe…… 给我留言 地区:河南-漯河 回答:(8)
问 题: 我租赁甲方的厂房(带院)租赁时间是12年。合同上注明的有时间和租金。前5年3万6千元。。5年后涨到4万元。4万元封顶 。。现在双方商量涨1W。4W6千元。如果双发都同意。。请问这份合同还生效么。。
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最佳答案
- [河南-漯河]
- 张骁隆律师
- 电话:15139536288
- 11411积分
回复时间:2012年03月07日 07时59分
合同部分无效,因为你们打破了房租上限4万元的约定,以后房东还可以涨价。不过、如果你认为也可以涨点,最好再签个补偿协议。
其它答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2012-03-06 21:21
你好,合同依然有效,只是租金条款已变更,需要在合同后面附加说明,以免发生纠纷。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-06 21:23
可以。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-06 21:50
生效,建议签订补充协议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-03-06 22:05
有效的!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-07 08:11
有效,但租金价格已变更了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-07 18:42
协议双方同意可以变更。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-08 08:33
合同有效
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