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公司租房事宜，是否具有法律效益

03-07 16:57 悬赏 0 发布者:robinl…… 给我留言地区:北京－北京回答:(9)

因公司目前正在注册中，如最终未注册成功，之前以公司（工商预核名，未有盖章）签订的租房协议，是否还生效。这种注册未成功，是否能作为不可抗力条款，证明合同无效

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2012年03月07日 16时58分

不能。。。

我的补充： 2012-03-07 16:59

合同只要是自愿签订的，没有违法约定的，就是有效的。
但你可以在合同中附上生效条款，比如没有注册成功该合同不生效。
合同效力和是否生效是两码事，不能混同。

追问：

但是签约主体，因未注册成，就不存在。这种还是有效的么

回答：

合同有效，也不是不可抗力，
不能成功注册公司不一定就是因为不可抗力，要看具体原因。
即便不能注册成功，这也不能影响到你此前签订的合同效力。

提问者对最佳答案的评价：

好

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-03-07 17:04

合同有效

追问：

因乙方工商注册未成功而致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。如果加上这种条款呢，能规避么

回答：

可以。。。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 17:05

你好，合同是有效的，不属于不可抗力

追问：

因乙方工商注册未成功而致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。如果加上这种条款呢，能规避么

回答：

可以和对方协商

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 17:06

不能作为不可抗力条件.合同是有效的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 17:15

您好！合同有效

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-03-07 17:38

合同有效

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-03-07 19:53

要看案件具体情况判断。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-03-07 21:57

合同是有效的！

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-03-07 22:05

不能作为不可抗力条件.合同是有效的

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