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商品房按揭贷款,还款日期与合同约定不同,是否违约?
03-21 11:06 悬赏 0 发布者:guduxo…… 给我留言 地区:贵州-贵阳 回答:(4)
我们于2010年4月18日与房开商签订房屋买卖合同(10年按揭),11月16日办理完贷款手续,2011年1月1日开始还贷。根据合同约定,签订合同之日起买受人7日内到指定银行办理贷款手续,或30日内付清余款,逾期买受人按日向出卖人支付应付款万分之5的违约金。我们还贷的利率比在其它小区同期签合同2010年6月开始还贷的高出了0.4%,给买房人造成了一定的经济损失。
实际上贷款手续均由房开商派专人统一办理,我们均按代理人的要求及时提供有关证件、及时办理由个人办理的全部手续。由于办理期间正遇上贷款利率上调。
请问:上述情况是否存在违约,谁该负违约责任,经济上该如何赔偿?
实际上贷款手续均由房开商派专人统一办理,我们均按代理人的要求及时提供有关证件、及时办理由个人办理的全部手续。由于办理期间正遇上贷款利率上调。
请问:上述情况是否存在违约,谁该负违约责任,经济上该如何赔偿?
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2012年03月21日 23时02分
可以看合同内容的,你描述的不是很清楚,建议当面咨询律师,如果需要贵阳律师帮忙,可以联系我
提问者对最佳答案的评价:
虽不是我期望的答案,但回答中肯、实际、清晰。谢谢!
其它答案
- [贵州-贵阳]
- 吴再学律师
- 34783积分
回复时间: 2012-03-21 11:47
以合同约定为准判断是否违约。你描述得不是很清楚,若有必要,建议你当面咨询律师。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4558800积分
回复时间: 2012-03-21 20:20
按违约处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-03-21 20:42
视乎合约而定
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