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房产的增值部分属于婚后共同财产吗?
山东 03-29 12:03 悬赏 0 发布者:mengya…… 给我留言 回答:(5) 婚前已购一套房,房产证上写的是女方名字,如果不进行婚前财产公证,几年后,房产的增值部分属于双方共同财产吗?
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2012-03-29 20:38
你好,视具体情形而定, 新婚姻法解释三有这样的规定,你看看符合你说的情形吗?第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间: 2012-03-29 12:08
不算的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-03-29 13:27
不算的。
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间: 2012-03-29 13:40
不属于共同财产,还是女方的个人财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-29 17:28
个人财产。
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