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房产证面积与实际不符,才房子买卖纠纷?
四川-凉山 03-31 14:22 悬赏 0 发布者:何伟1030 给我留言 回答:(6) 本人打算卖现在的房子,通过中介找到了一个买家,谈好了价格后,但现在买家请中介测量后,比房产证上少了9平米。要求少9平米面积的钱。房产证是国土局发的也是他们测量的,我买房也是按房产证是的面积付给开发商的钱。现在我应怎么?
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-03-31 14:26
可以让开发商退回这9平方米的房款价格
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-31 14:39
首先,看你具体是何时购买的房屋,何时验收房屋,以及验房时的具体情况。你可以来电咨询。
- [四川-成都]
- 何春莲律师
- 3111积分
回复时间: 2012-03-31 16:17
你好,我是成都律师何律师,根据你的描述,作出以下回复:
房子面积是存在少量误差的,且中介的计量不一定符合法律的规定,也不一定准确无误。建议按照房产证上的面积执行。如果你认为房产证上的登记有误,你可以要求变更登记。
房子面积是存在少量误差的,且中介的计量不一定符合法律的规定,也不一定准确无误。建议按照房产证上的面积执行。如果你认为房产证上的登记有误,你可以要求变更登记。
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间: 2012-03-31 16:25
你好
这个情况是以房产证上的为准
这个情况是以房产证上的为准
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-03-31 16:53
看你具体是何时购买的房屋,何时验收房屋,以及验房时的具体情况
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2012-04-01 09:44
你好,1、你可以要求重新验量房屋,要求开放商说明但是验量的标准2、实际以房产证上的面积为准。你不存在违约责任,如有其他疑问或需要帮助,欢迎来电或到所里咨询。
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