阁楼问题

阁楼买卖合同

卖方： 范大伟（以下简称甲方）山东省栖霞市臧家庄镇香夼村20号
       身份证号：370686198409141718    　手机号：
买方： 刘学峰（以下简称乙方）山东省烟台市福山区城西村382号                        
       身份证号：37061119790423035X     手机号：13864565316  
一、 为房屋买卖有关事宜，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则。经协商一致订立合同，以资共同遵守，订合同如下：甲方资源将下列房屋卖给乙方所有：房屋座落：山东省烟台市福山区福霖居2号楼3单元7层702户的阁楼。
二、 甲乙双方商定成交价格为人民币66000元，大写：六万六千元整。乙方在2012年4月9日付清，付款方式：现金。
三、 甲方在2012年4月9日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、 出卖的房屋如存在产权纠纷（指此房不是甲方的话），由甲方承担全部责任。甲方还要返还乙方房款66000元人民币，并赔付乙方10万元人民币损失。 
五、 甲方必须及时给乙方办开门卡等通行证物。
六、 甲方必须把自来水管、排水管、电线、电脑网线等引到乙方的阁楼内。电表，水表及这些线管的费用由乙方支付，以后乙方只支付自己实际用水、电的费用。
七、 双方约定的其他事项： 1、 甲方若反悔用停电、停水等办法使乙方无法正常使用和居住该阁楼，或者再卖（或转让或出租）给别人，甲方必须赔付给乙方各种损失十六万元人民币。 2、 将来甲方无权再卖该阁楼。
八、 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　　签此合同就是为了证明从2012年4月8号房就是刘学峰的了． 



  甲方（签名或盖章）____________________ 


乙方（签名或盖章）____________________
 
签订日期：2012年4月8日