已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋质量问题
04-10 11:05 悬赏 25 发布者:齐萧然 给我留言 地区:天津－东丽区 回答:(7)
2009年12月份交房，而后进行装修，在2010年4月份发现屋内有起鼓的地方，找开发商进行的维修，2011年12月份又出现了同样的问题，又进行了维修，2012年3月份发现其他地方大面积起鼓，开发商看了一下说是水泥不达标，同意维修，于是就把墙面的水泥层给敲了下来，掉下来的水泥块损伤了地板、瓷砖、门口，但是开发商说不包赔这些损失。
问题补充：
我应该怎么办
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 电话：18522711365
- 28134积分
回复时间：2012年04月10日 13时44分
如果来维修的工人是开发商请的工人或者是开发商的员工，那么开发商就有义务包赔损失，因为这些损失属于对方施工不当造成的。如果开发商明确表示不赔偿而又无法协商，那么你可以将损坏部分拍照作为证据，到法院起诉。因不动产纠纷，可以到不动产所在地法院起诉。
追问：
他们还说我的房子现在已经过了保修期了 保修期一般是2年 起诉也赢不了 请问是这样的么？
提问者对最佳答案的评价：
很全面 谢谢
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-10 11:07
房屋还在保修期内，你可要求开发商承担维修责任，要求维修房屋并赔偿你因此造成的直接经济损失。
协商不成可以到法院起诉解决。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
协商不成可以到法院起诉解决。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
追问：
保修期不是两年么，现在已经过了两年了 我应该怎么办呢
回答：
房屋质量保修期一般是5年，过了保修期后，相应维修责任应当由物业承担。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278459积分
回复时间： 2012-04-10 11:28
可以要求开发商赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 12:24
野蛮施工造成的损失，与保修期无关，当然要赔偿这些损失
追问：
他们现在就是说还是给维修 但是明显是拖延时间 并且我是等着装修结婚用的 我应该怎么办
回答：
可以限期维修，否则自己维修由对方承担费用。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194206积分
回复时间： 2012-04-10 13:12
收集证据可以诉讼解决要求赔偿你的实际损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 13:17
可以主张因维修导致的专修费用的损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 13:31
可以起诉要求开发商赔偿
15 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (姜万东)(2023-09-04)·在划拨土地上全额集资建的房子，卖给职工，能算福利分房吗？
- (王远洋)(2023-08-23)·银行合公安局反诈中心可以随意怀疑别人然后停用别人的卡不
- (王林)(2023-06-29)·医院大夫强制要求患者请病人护理人员，患者该向什么部门投诉维权呢？
- (陈晓云)(2023-06-01)·买电脑主机被骗11000元左右
- (王远洋)(2023-03-31)·物流丢失货物不赔偿
- (徐荣康)(2022-12-12)·关于租车不退押金
