购房问题

你好，我现在想咨询一下，比如一方甲，一方乙发生房屋纠纷如何解决？
1，甲与乙是认识普通朋友，甲要在自已的宅基地上建一幢楼房四层，甲向乙提出要乙出资10万，就把第三或第四层楼房出让给乙方。
2，乙方先给了50%的购房款，甲在一张注明收了乙方5万元购房款的字条上签了字（名字），甲方称，要乙方把余额的5万交给甲方，甲方才与乙方签出让一层楼房的协议给乙方。
3，事隔约一年，甲方给乙方打电话说，她的老公已把整幢楼房出售了（与甲方购买楼房的一方不知甲、乙双方有此事），到以后有钱的时候再退回5万（另加上以银行的利息款）的购房款给乙方。
请部以上的问题如何解决好？
（为什么连卖了楼房都说以后有钱再给回？这样说付上银行的利息就可以了事？乙方如何能讨回个公道？）