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供销合作社土地使用问题
04-16 19:41 悬赏 20 发布者:serlin…… 给我留言 地区:河北－保定 回答:(3)
您好，我想咨询的是供销合作社土地使用问题。我们属于供销合作社的职工，后来承包了供销社饭店，自己经营，近些年，供销合作社只个主任了，因为处在郊区，与农村个人发生了产权的纠纷，他们说当时供销合作社是无偿占有了他们的土地（大概有3米多），现在要求私了，让我们个体给他钱，这合理么？供销社应该没有土地所有权，只有使用权，而且我觉得现在的土地所有权属于国家，并不是集体经济所有，1972年，供销合作社建立时，就已经合法征用了这些土地了，就算是无偿占有，请问当时是合法的么？我们现在与供销合作社的承包合同也应该有法律效力吧
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701833积分
回复时间：2012年04月16日 19时54分
答：1、向供销社索要；2、土地纠纷与承包人没有关系；3、承包合同有效。
追问：
请问，他们有权索要么？不是经县级以上政府批准成立的供销社，土地归国家所有么，而且是农民个人来找的，他们找大队村委会，村委会没管这件事，也没有找我们，个人有权找么？如果当初的土地是农村集体馈赠的呢，所以我觉得他们个人没有索要权吧
回答：
答：遗留问题，看土地证上的登记内容；土地有纠纷的话，应当先申请政府裁决。
其它答案
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2012-04-16 19:51
以土地登记部门登记信息为准。
追问：
我们与供销社存在的是承包关系，也要进行登记？
回答：
你们双方争议的就是土地权属，必须确定土地的产权。承包合同与此无关。
- [河北-保定]
- 刘同发律师 VIP
- 电话：13663310543
- 287662积分
回复时间： 2012-04-16 20:15
你好 答：1、向供销社索要；2、土地纠纷与承包人没有关系；3、承包合同有效。
追问：
请问，有承包合同，还需要土地部门登记么，没有登记的有法律效力么
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