我是否有优先处置抵押房产的权利？

你好，你没有优先权，因为依据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，房产等不动产抵押需要办理抵押登记才能产生法律效力。你同样可以通过诉讼途径索回欠款。如果担心对方转移财产，可依法向法院申请财产保全，请求法院对债务人的房产或其他财产进行查封或冻结。详情可以电话咨询，以便更有针对性的解答你的问题。

有优先受偿权

有优先受偿权。

你这不构成抵押，也没有看到你们签订抵押合同或在借款合同中注明担保，所以你持有对方的房产证只能算是一种持有法律关系，其他什么都不是。你无权享有抵押权。

有优先受偿权

没有办理抵押登记，抵押权不生效。没有优先受偿权

没有办理抵押登记，你就没有优先权，但建议及时维权，注意时效；
详情可电话联系或面谈。