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各房地产价格评估机构：
根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令［２００１］第９７号）的规定，现将２００２年度本市房地产价格评估机构年检的有关事项通知如下：
一、年检的对象
凡于２００２年１２月３１日前取得《北京市房地产价格评估机构资质证书》的机构均应按要求参加年检。
二、年检时间
２００３年１月１日至２００３年３月３１日。
三、年检内容及提交材料
（一）参加年检的房地产评估机构须提交《营业执照》副本的复印件、经工商部门备案的企业章程、机构专职房地产估价师的资格及注册证件的原件及复印件。
（二）提交下列表格：
１．房地产评估机构基本情况表（附表１）；
２．房地产评估机构人员情况表（附表２）；
３．评估机构房地产估价师名单（附表３）；
４．房地产评估机构业务及经营基本情况（附表４）。
（三）各评估机构负责建立本机构的基本情况及专、兼职估价师的数据库，并随上述材料一并上报一张软盘。数据库的格式要求采用ＥＸＣＥＬ形式。
数据库内容：机构基本情况数据库包括：企业名称、法定代表人、联系电话、联系人、资质证书编号、资质核准时间、营业执照号码、执照批准时间、税务登记号码、注册资本、企业性质、注册地址、邮编、办公地址、邮编、Ｅ－ｍａｉｌ、传真、具有的其它职业资格、机构专职从业人数、６０岁以内具有房地产估价师资格的人数。
专职房地产估价师数据库包括：姓名、身份证号、资质证书编号、注册证号、现工作单位、现注册单位、是否为股东。
兼职房地产估价师数据库包括： 姓名、身份证号、资质证书编号、注册证号、现工作单位、现注册单位。
四、年检方式
采取“自查为主，管理部门抽查为辅”的方式。
１．自查为主：参加年检的机构根据我局的要求准备有关资料和填列年检表格，并对其所填列内容的真实性负责。
２．管理部门的抽查：由我局的工作人员及部分机构代表共同组成检查小组，对有代表性的机构进行抽查。
五、年检时间安排
１．１月上旬召开我市全体房地产评估机构负责人会议，布置年检工作；
２．评估机构自查，准备有关资料和填列年检表格。要求各机构将上报材料于２００３年１月３１日前报我局市场一处；
３．２００３年２月至３月我局工作人员汇总分析材料及安排抽查；
４．２００３年３月下旬召开年检总结会，公布此次年检的总体情况，年检合格及不合格机构的名单；
５．２００３年４月上旬市国土房管局将全市房地产评估机构的年检结果予以公告。
六、年检结果
有下列情况之一者，视为年检不合格：
（一）房地产评估机构的基本情况发生变更而未及时办理有关变更手续的；
（二）房地产评估机构股东中的房地产估价师不足规定人数的；
（三）有违法经营行为的；
（四）逾期不办理年检的。
对涉及投诉而未解决的，暂缓年检，待处理完投诉后再行办理。
年检合格的机构应于２００３年４月初持《资质证书》副本的原件到我局市场一处加盖年检合格印章；年检不合格的，其《资质证书》自动失效。
二○○二年十二月三十一日
附１：房地产评估机构基本情况表（略）
附２：房地产评估机构人员情况表（略）
附３：评估机构房地产估价师名单（略）
附４：房地产评估机构业务及经营基本情况（略）
