所有人无偿享有所有权。
    (二)非住宅：偿还的建>面积与原房建>面积相等的，按重置价格结算结构差价；超出原房建>面积的部分，按现房商品房价格结算；小于原房建>面积的部分，按原房现行市场价格结算。
    被拆除房屋使用人要求增加的房屋面积，依照前款一、>项规定价格结算后，享有所有权或者部分所有权。
    房地产管理部门直接经营管理的国有产权房屋的拆迁补偿办法，由贵阳市人民政府另行规定。
    第三十三条  所有权人使用原自住房旧料自行迁建的，拆迁人按照房屋估价的８０％付给补偿费。自行迁建的地点、范围必须经城市规划管理、土地管理等部门审核同意，并按照国家有关规定办理用地手续，在规定的期限内搬迁，不得影响拆迁工作的正常进行。
    第三十四条  拆迁代管、托管的房屋，以及在拆迁期限内不能判定产权的房屋，补偿、安置合同必须经公证机关公证，并办理证据保全。
    拆除有产权纠纷的房屋，在公告期限内纠纷未能解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁行政主管部门批准，并向公证机关办理证据保全，方可实施拆迁。
    第三十五条  拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原有效租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动租赁合同条款的，合同应当作相应修改。
    第三十六条  被拆迁人自愿放弃产权和安置权的，由拆迁人按原房市场价格一次性收购。
    产权人放弃产权要求安置公房的，原房按照《贵阳市房屋估价标准》估价补偿，按第二十三条、第二十四条的规定安置。
    
  
          第六章  拆迁村民房屋的安置
    第三十七条  拆迁村民自住房屋，由拆迁人按照农房建设规划要求、用地标准和审批程序办理手续，建好房屋交给被拆迁人；也可以按规定由村民自行迁建（可以使用原房旧料）或者由拆迁人委托乡、村包建，新房所有权归被拆迁人。
    第三十八条  迁建与原房面积的比例按下列规定确定：
    （一）原房为砖混结构的拆一还一；
    (二)原房为砖木结构的拆一还９５％；
    （三）原房为木结构的拆一还８５％；
    （四）原房为其他结构的拆一还７５％。
    第三十九条  迁建房的用地标准，按《贵阳市土地管理办法》执行。
    迁建房的建>面积，４人以下户８０－１００平方米，５人以上户１００－１２０平方米。超过规定的建>面积的房屋，拆迁人按重置价格结合成新补偿被拆迁人。
    第四十条  被拆迁村民人均住房使用面积不足１０平方米的，拆迁人按人均１０平方米使用面积安置，产权归被拆迁人所有。超过人均１０平方米的部分，被拆迁人按土建综合造价支付。
    第四十一条  村民被拆除的附属设施（畜圈、门楼、棚子等），按规划要求不能迁建还原的，由拆迁人按照《贵阳市房屋估价标准》给予补偿，拆迁人不再负责迁建。
    第四十二条  拆迁乡、镇、村企业或村民用于生产经营的房屋，可以由拆迁人按照原房建>面积、结构迁建；也可以根据原房质量，按造价将费用交被拆迁人包干使用，旧料由被拆迁人自拆自用。