问：今年9月份通过银行贷款在市区买了一套房子，向某担保公司交纳了担保费，问：收取这笔费用是否有依据，担保费的比例是多少？

　　答：根据《个人住房贷款管理办法》的有关规定，购房者以房产作抵押的，借款人须在合同签订前，办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。银行出于风险考虑，会选择履约及时、信誉度好的担保公司担保，同时业主也可以自由选择银行。业主须向担保公司交纳一定比例的担保费，贷款担保收费计算一般为贷款金额×贷款年限×1‰。