本院认为，上海轻工住宅总公司与上海市农工商房产经营公司所签《住房参建协议》中房源及

面积内容系虚假，上海市轻工住宅总公司出于误解而签约，故该项民事行为无效，并且基于“参建

协议”而签订的《咨询合同》也无效。原审法院处理正确。但原审法院对基于《住房参建协议》而

签订的《咨询合同》未作处理不妥，本院予以纠正。上海市农工商房产经营公司上诉请求，缺乏依

据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如

下：

　　一、维持上海市杨浦区人民法院（1994）杨民初字第445号民事判决。

　　二、上海轻工住宅总公司与上海市农工商房产经营公司签订的《咨询合同》无效。

　　二审案件受理费人民币13062元由上海市农工商房产经营公司承担。

　　本判决为终审判决。